Fünf Gewerke, ein Ansprechpartner — vom Karstboden bis zum Netzanschluss.
Adria EcoTech & Real Estate begleitet Investoren, Eigentümer, Landwirte und Gemeinden von der ersten Standortfrage bis zur Abnahme: Photovoltaik und Speicher, kalkfeste Wassertechnik, Waldumbau und Bodenrekultivierung, Immobilienkauf mit Grundbuchprüfung und Anwaltsnetzwerk, energetische Sanierung.
Ganzheitliche Projektentwicklung in Kroatien: von regenerativer Energie und innovativer Wassertechnik über rechtssichere Immobilien-Services bis hin zu Waldumbau, Karstboden-Rekultivierung und EU-Förderung.
Kernversprechen · Dr. rer. nat. Marcel Metz
Fünf Säulen, die in der Praxis zusammenhängen
Ein Grundstück in Dalmatien braucht selten nur ein Gewerk. Wer kauft, braucht eine geprüfte Aktenlage und Rechtssicherheit. Wer baut, braucht Strom, Wasser und einen tragfähigen Boden. Deshalb sind die Säulen einzeln buchbar, aber gemeinsam gedacht — jede Übersicht nennt zuerst, für wen sie gemacht ist.
Regenerative Energie & Off-Grid
Projektierung, Montage und Betriebsführung von PV- und Batteriespeichersystemen — netzsynchron oder vollständig netzunabhängig. Steuerungen bauen wir im eigenen Schaltschrankbau.
Leistung ansehen Eigentümer · Hotellerie · GemeindenInnovative Wassertechnologie
Kalkresistenter E-Heizstab für Hartwasser über 12 °dH — gegen Verkalkung und Durchbrennen. Dazu ökologische Abwasser- und Klärsysteme für Objekte ohne Kanalanschluss.
Leistung ansehen Landwirte · Forst · ŽupanijeÖkosysteme, Land-Management & EU-Förderung
Klimaresilienter Waldumbau als vorbeugender Brandschutz, Karstboden-Rekultivierung mit Fräsung und Humusaufbau sowie förderkonforme Projektierung und Antragsvorbereitung.
Leistung ansehen Käufer · Verkäufer · InvestorenImmobilien & Kaufabwicklung
Kauf- und Verkaufsmanagement für Bestandsimmobilien, Grundstücke und Agrarflächen, Prüfung von Grundbuch und Kataster, vertragliche Abwicklung über ein festes Anwaltsnetzwerk.
Leistung ansehen Eigentümer · Investoren · VermieterRenovierung & Baumanagement
Schlüsselfertige Renovierungen und energetische Sanierungen, koordiniert vor Ort durch ein geprüftes Netz qualifizierter lokaler Handwerker und Bauunternehmen.
Highlight: Monoblock-Klimaanlagen ohne Außengerät Leistung ansehen Alle ZielgruppenPasst Ihr Vorhaben in keine Schublade?
Die meisten Projekte berühren mehrere Säulen zugleich — ein Grundstück braucht eine Aktenprüfung, Wasser und Strom. Schildern Sie das Vorhaben, wir ordnen die Gewerke.
Projekt anfragenEin Gestein erklärt drei Säulen
Dalmatien liegt auf Kalkstein. Diese eine geologische Tatsache erzeugt drei Probleme, die auf den ersten Blick nichts miteinander zu tun haben — und in Wahrheit dieselbe Ursache haben.
- Hartes WasserNiederschlag versickert durch die Klüfte und löst Calcium und Magnesium. Ergebnis: Härtegrade über 12 °dH, die herkömmliche Heizstäbe innerhalb weniger Jahre zerstören.
- Dünner BodenÜber dem Fels liegen oft nur fünf bis dreißig Zentimeter Humus. Ohne Fräsung und gezielten Humusaufbau trägt die Fläche weder Landwirtschaft noch Bauwerk.
- BrandlastTrockene Kiefern-Monokulturen auf flachgründigem Karst brennen schnell und heiß. Der Umbau zu feuerresistenten Mischwäldern ist Brandschutz, nicht Kosmetik.
Für wen wir arbeiten
Vier Gruppen mit sehr unterschiedlichen Fragen — und derselben Anforderung: belastbare Zahlen, klare Zuständigkeit, nachvollziehbare Genehmigungslage.
Investoren & Gewerbe
Standortprüfung, Ertragsprognosen, Netz- und Genehmigungslage, Wirtschaftlichkeit über die gesamte Projektlaufzeit.
Private Eigentümer & Käufer
Kaufbegleitung mit Aktenprüfung und Anwaltsnetzwerk, Sanierungsplanung, Off-Grid-Versorgung für abgelegene Objekte.
Landwirte & Forstbetriebe
Karstboden-Rekultivierung, Humusaufbau, Waldumbau und die Förderfähigkeit im ELER.
Gemeinden & Županije
Vorbeugender Brandschutz durch Waldumbau, kommunale Wasser- und Abwasserlösungen, EU-konforme Antragsunterlagen.
Was am Ende dabei herauskommt
Ein Beispiel aus dem Bestand: ein Wohnhaus vor und nach der Sanierung. Alle Projekte — vom Neubau in Dalmatien bis zur Hangabfangung — stehen auf der Referenzseite.
Wie ein Projekt bei uns läuft
Vier Schritte, in dieser Reihenfolge. Erst nach Schritt 2 entstehen Kosten, die über ein Beratungshonorar hinausgehen.
- Schritt 01
Erstgespräch
Sie schildern Vorhaben, Fläche und Zeitrahmen. Wir sagen offen, welche Säulen betroffen sind — und welche nicht.
- Schritt 02
Standort- & Rechtsprüfung
Grundbuch, Katasterlage, Netzanschluss, Wasserhärte, Bodenprofil. Ergebnis ist ein schriftlicher Befund mit Kostenrahmen.
- Schritt 03
Projektierung & Förderantrag
Technische Auslegung, Angebotsvergleich, Genehmigungsunterlagen und — wo einschlägig — der Förderantrag.
- Schritt 04
Umsetzung & Abnahme
Koordination der lokalen Gewerke, Baustellenkontrolle, Inbetriebnahme, Dokumentation und Übergabe.
Erzählen Sie uns von Ihrem Grundstück.
Ein Satz zum Vorhaben und die Katasterparzelle genügen für eine erste Einschätzung. Antwort in der Regel innerhalb von zwei Werktagen, auf Deutsch, Englisch oder Kroatisch.